부동산 책 추천 월급쟁이 부자로 은퇴하라, 너나위 (부동산 왕초보 추천)

부동산 책 추천 월급쟁이 부자로 은퇴하라, 너나위 (부동산 왕초보 추천)

 

100억 자산가로 변신한 월급쟁이 '아는 선배'의 시스템 마련법
평범한 직장인이였다가 현재는 부동산 전문가가 된 유튜브에서 인기 많은 너나위님.

우리는 언제까지 일 할 수 있을까요? 다수의 월급쟁이들은 언젠가는 퇴사를 해야 합니다. 퇴사가 먼 얘기 같지만 그 퇴사는 생각보다 빨리 오지요. 특히나 지금 3040대의 직장생활을 하는 이라면 더욱더 고민이 깊은 시기입니다. 물론 5060 세대도 마찬가지이지만요. 3040대가 더 힘든 이유는 우선 치솟는 집값으로 자가 소유마저 멀게만 느껴진다는 겁니다. 아무리 평생 열심히 직장생활을 해도 서울에 집 한 채 갖기도 어려운 세상이 되었습니다. 그래서 부동산에 더욱더 관심들이 많으신데요. 저 또한 투린이로써 그리고 월세, 전세살이를 전전하는 1인으로써 어서 빨리 자가 소유도 하고 싶고 부동산 투자라는 것도 해보고 싶었습니다. 부동산에 대해 아무것도 모르는 사람일 땐 우선 공부 먼저 해야 하는데요. 공부하기 가장 쉬운 방법이 책과 유튜브, 그리고 강의인 거 같습니다. 우선 접근하기 가장 좋은 건 책과 유튜브입니다. 책과 유튜브로 어느 정도 기초지식을 쌓아두고 강의를 들으려고 합니다. 물론 매일 아침 경제 신문도 읽고 있고요.

'월급쟁이 부자로 은퇴하라' 책은 부동산 왕초보들이 읽으면 도움이 될만한 책입니다. 부동산에 대해 조금 아시는 분들이라면 시시하게 느껴질 수도 있을 거라 생각이 들기도 합니다. 우선 책의 앞 부부분은 현재의 자본주의 사회의 상황과 돈을 어떻게 써야 하며 굴려야 하는지에 대한 이야기들 위주로 나와있습니다. 그리고 3장에서는 너나위님의 실제 부동산 투자 사례들로 구성되어있습니다. 4장부터는 투자를 위한 방법에 대해서 나와있습니다. 일명 투자 매뉴얼이라고 하기도 하는데요. 실질적인 지식이 궁금하신 분들은 3장 이후부터 보시길 권해드립니다.

노동이 아닌 방법으로 거둔 소득이 정말 잘못된 것이라면, 도대체 당신은 언제까지 일을 할 것인가?
자본주의에서 인플레이션은 필연적이며, 이로 인해 당신이 가진 현금의 가치는 점점 떨어진다. 늦은 결혼과 출산, 고령화로 인해 당신은 더욱 오래 더 많은 돈을 벌어야 한다. 투자는 당신과 당신 가족의 경제적 안정을 위해 반드시 해야만 하는 것이다.
< 월급쟁이 부자로 은퇴하라 60P-61P >

동시에 바로 2년 뒤가 아닌 10년 뒤를 바라보는, 즉 장기적인 안목을 가지고 투자에 접근해야 한다. 부동산의 특성상, 짧은 미래는 그릴 수 없어도 10년 이상의 기간이 흐른 뒤 시장이 어떻게 될지는 오히려 알기 쉽다. 물가가 오르듯 부동산의 가격도 오르기 때문이다. 그래서 부동산 투자는 결국 시간에 투자하는 것이다.
< 월급쟁이 부자로 은퇴하라 217P >

부동산 투자 또한 시간에 투자하는 것입니다. 단타로 치고 빠지기엔 여러 리스크가 있는 투자 종목입니다. 생각해보면 20년 전 집값과 지금의 집값을 비교해보면 안 오른 집값이 없습니다. 물론 물가 상승도 있지만요. 장기적인 투자로써는 부동산은 꽤 괜찮은 투자종목인 거 같습니다.

어서 공부를 열심히 해서 저만의 투자기준을 세우고 하나씩 투자를 해보고 싶네요. 물론 조급할수록 더 많이 다져야겠지만요. 돈을 불리는 공부는 정말 게을리하면 안 되는 요즘 세상인 거 같네요.

책 속에 내용 중 공감가는 내용중 하나는 리스크 관리 부분이었습니다. 내가 감당할 수 있는 리스크 내에서 투자를 하는 것입니다. 제 스스로는 안정적인걸 추구하는 성향이어서 투자에 대해서 선뜻 나서서 하질 못하였습니다. 사회생활을 근 10년쯤 하다보니 이제 돈을 버는방법을 조금 알게되었고 수입도 나아지면서 투자에대해서 관심이 갔습니다. 그럼에도 리스크가 있는 건 엄두가 나질 않았는데요. 부동산 또한 그렇습니다. 부동산 금액이 너무 크기 때문에요. 한번 잘못되면 감당하기가 어려울 거 같아서 말이죠. 앞으로도 종잦돈을 잘 차곡차곡 모으면서 제가 감당 가능한 리스크 내에서 투자를 해봐야겠습니다. 돈이 돈을 벌 수 있게 굴리지 않으면 정말 똥이 되는 세상이기 때문에 어쩔 수 없네요.